annie妈咪:
这个我之前都看过的！----房改房的话，环境我个人觉得就不怎么样，很暗听闻这个是房改是读芦荻西小学！因为这个回迁是金华街回迁过来的！~---楼上电梯的才是乐贤坊！（我了解到的）不知道楼主买的是不是金华街的房改房？(*^__^*) 嘻嘻……不过能找到业主谈就真的很强哦!
不是房改房回迁回来的，不是金华街回迁回来的。
放款、收楼，我的二手房自主交易过程（委托公证、赎契、网签可报低价、公积金贷款
114766362房产楼市
全部回帖
dengcuiwen楼121楼
2011/08/15
122楼
厉害！还省了中介费，还报了低税。。
2011/08/15
dengcuiwen楼123楼
:
是挺多手续和证件，但做完后就清晰了，就感觉并不复杂的。
2011/08/15
dengcuiwen楼124楼
范范美食:
想问下，是不是陈家祠户口的都可以读乐贤坊小学？？？
不是哦。要看学校是招哪个地段的。
2011/08/15
dengcuiwen楼125楼
龙尚宇妈妈:
厉害，但是你们去看房的时候不是签了看房纸的吗？给中介知道了，会追究你们的中介费的吧？
我们看房时候没有签看房纸哦，可能那天下暴雨，中介也忘了这事吧。
2011/08/15
dengcuiwen楼126楼
云淡德馨:
私下交易最好啦，省去一些冤枉钱！楼主，有一个细节没搞清楚。我之前去看房，事先中介都会要你签一个协议，里面留下了你的姓名电话，内容好像是说看了之后，如果私下和业主联系会如何如何的。楼主你有没有签呢？
我们去看房没有签任何东西的。
2011/08/15
dengcuiwen楼127楼
ronna06:
最后业主给我们在价格上少了2万元（按他的话说他去找按揭公司垫资赎契也是要付这个费用的）。请教一下lz上面这句话时什么意思，赎契的手续费需要2万元吗？
应该不用2万那么多的。具体要多少我也不太清楚。
也是业主好说话，给我们少了点的。
也是业主好说话，给我们少了点的。
2011/08/15
128楼
看得我糊里糊涂的~~
2011/08/15
dengcuiwen楼129楼
yokochen:
现在到政府部门办事,都是要留相关的资料复印件啦（以后有咩事可以查档案）.而且去到边都复印都要收钱。其实楼主可以在单位先复印好（我每次都是这样），锦就免了复印费，这没有好怎么鄙视的。其实楼主了解清楚，又何必去办公证了。中介好黑的，我同事卖了仓边路的学位房，当时区报给中介是180万，中介公司也不知道用咋办量，哄到买房185万成交，后来这185万打入我同事的帐户上后，中介公司就一天打n个电话威胁我同事把那多出的5万拿出来，其实这完全不用给他的，合同白纸字黑字写明成交价是185万，但中介公司的真是好像黑社会，威胁我同事，后来我同事有点怕事，而且是又系一个上了年纪的女人，最后乖乖把5交出去。楼主真是好运气，能直接能找到业主，跳了中介那层。
那倒是，但别的政府部门复印费也有票据的，他那个没有呢。
2011/08/15
dengcuiwen楼130楼
1118wp:
lz写得很详细，请问递件是什么环节？有什么作用的呢？
递件就是把卖家的房产证改为买家新房产证的手续过程啊，递了件、交了税，就可以等着拿自己的新房产证了。
2011/08/15
131楼
真是替楼主开心
2011/08/15
132楼
好详细啊！赞一个！
2011/08/15
133楼
学习借鉴。
2011/08/15
134楼
好详细，佩服楼主
2011/08/15
135楼
学习了，楼主很用心啊！买到好房子，价钱还好啊！
2011/08/15
啤啤杨136楼
好高招阿，不过好复杂的流程
2011/08/15
137楼
省了中介费，很爽啊！
2011/08/15
138楼
恭喜lz了，这个价钱买到果个地段，很值了！
2011/08/15
139楼
不错呀，你们可以坐电梯到九楼，再走一层下来。也挺好的。
2011/08/15
140楼
dengcuiwen:
2011/08/15