天河换白云学籍，我不理解，
还买公寓，我不理解，
买金沙洲，我不理解
如果有孩子读书，，还得老三区
你貌似完全不懂广州升学，
广附、华侨很好？？？金广附择优的好，派位的很普通，，华侨只是 3流初中高中
想卖掉中海花城湾买金沙洲的保利西海岸，是不是个错误？
479142房产楼市
1花城湾还有贷款，想阶段性躺平^_^
2感觉花城湾不会再涨了，还贷价值变低。
3卖掉还贷后可以有1500万的现金。想金沙洲买700-1000万的180-300方的江景大平层，住着舒服。剩下的500万投资市区几个公寓放租。每个月可以有1.5-2万的稳定收益。
4说到金沙洲，都会说---堵！但我分析明年12号线、13号线开通、广佛大桥开通、之后的沉香沙大桥开通，交通会变好。这个情况是变化的，不能只看现在。
5华为广州研发中心已经封顶，就在金沙洲对面，明年会过去5000个员工。对面的元宇宙中心也会有小米、阿里巴巴入驻。感觉会带动一些上下游产业过去金沙洲附近。促进金沙洲增值。
6现在增城、科学城都在跌，但金沙洲没有，毕竟它之前没什么概念被炒，之前价格还算正常，另外它离广州市区近，还有就是配套还是不错的，空气质量好，节奏悠闲，生活舒适。
7对口学校挺好，主要是广附、华侨。
8金沙洲的保利西海岸的瀚海去看了，和花城湾各方面很像，很新，物业不错，周围配套很好。明年12号线就在小区外面。
另外说：
1花城湾不卖也是可以支撑的，也想保留花城湾，毕竟中海的物业可以让花城湾基本一直保新、保值。可以相对跳出楼龄旧会贬值的常规理论。
2孩子转学，会不会折腾，主要是这一点考虑，又不想卖掉。
各位宝妈都说说各自的意见，大家讨论讨论。
06/06 20:37
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lilyxuli沙发
06/07 08:46
scnu小牛板凳
不是，就算卖了花城湾也有很多地方可以选，怎么一下子就跑到广佛交界去了
06/07 09:16
4楼
如果不用往市区这边工作，金沙洲还是可以的，考虑小孩上学的话还是慎重，交通估计也很难改善
06/07 09:26
5楼
lilyxuli:
天河换白云学籍，我不理解，还买公寓，我不理解，买金沙洲，我不理解如果有孩子读书，，还得老三区你貌似完全不懂广州升学，广附、华侨很好？？？金广附择优的好，派位的很普通，，华侨只是 3流初中高中
老三区是越秀，天河，还有？？
06/07 16:11
6楼
说实话我自己有一套金域蓝湾的房子，对金沙洲还算是比较了解，金沙洲的区位优势是有的，但并不明显，反倒是海量供应，真正要金沙洲涨必须要等到沉香大桥开通，但即使涨幅度也很小。
06/07 16:15
月wfj17楼
sinae1314:
老三区是越秀，天河，还有？？
老三区是越秀、荔湾、海珠。
06/07 16:31
lilyxuli8楼
老三区是越秀，天河，还有？？
06/07 16:33
孤独盛放23959楼
有钱人就是不断升级。
06/07 17:05
10楼
我对学位的要求可能和一般家长有些不同，只要求学校干净，校风可以，成绩不差就行了，对孩子成绩没太多要求。就是感觉金沙洲居住挺舒服，还可以换大的江景房。不指望会涨多少，但至少不会跌，另外交通好了后，会有一些涨幅。感觉珠江新城也涨不动了。
06/07 18:50
11楼
lilyxuli:
天河换白云学籍，我不理解，还买公寓，我不理解，买金沙洲，我不理解如果有孩子读书，，还得老三区你貌似完全不懂广州升学，广附、华侨很好？？？金广附择优的好，派位的很普通，，华侨只是 3流初中高中
我对学位的要求可能和一般家长有些不同，只要求学校干净，校风可以，成绩不差就行了，对孩子成绩没太多要求。
之前之所以买中海花城湾，就是觉得可以直升，孩子没压力。另外硬件还不错，就买了花城湾的房子。
之前锁定直升，除了天河北就是珠江新城，但天河北学校太旧，和鸽子笼一样，就没买那边的房子。
之前之所以买中海花城湾，就是觉得可以直升，孩子没压力。另外硬件还不错，就买了花城湾的房子。
之前锁定直升，除了天河北就是珠江新城，但天河北学校太旧，和鸽子笼一样，就没买那边的房子。
06/07 18:55
妈妈网_2xgp2x12楼
一般小孩不喜欢从市中心转学去郊区，小孩其实懂得也挺多的。转学一般都是往更好的学校转，很少转去更差的。并且中途转学大家一般会默认这个小孩有问题，真的挺不建议的。
06/07 19:18
13楼
sinae1314:
老三区是越秀，天河，还有？？
越秀，海珠，荔湾
06/07 19:41
14楼
妈妈网_2xgp2x:
一般小孩不喜欢从市中心转学去郊区，小孩其实懂得也挺多的。转学一般都是往更好的学校转，很少转去更差的。并且中途转学大家一般会默认这个小孩有问题，真的挺不建议的。
说的有道理。不过那边配套其实真的挺好的，生活很安逸。不过孩子从珠江新城去别的地方可能会感觉有区别吧，虽然其实我不喜欢珠江新城，更喜欢安逸的地方。另外，去那边的话，会换一个200-250方的大平层，这方面孩子感觉倒不会有问题。哎，也是纠结。
06/07 20:36
15楼
妈妈网_2xgp2x:
一般小孩不喜欢从市中心转学去郊区，小孩其实懂得也挺多的。转学一般都是往更好的学校转，很少转去更差的。并且中途转学大家一般会默认这个小孩有问题，真的挺不建议的。
我家一个亲戚，之前孩子在东荟城，5年级的时候转到了五山的二手旧小区，是为了初中学位，也不知道对不对。我宁可学校成绩没那么好，也想让孩子在干干净净、比较现代化的学校上学，而不只是为了分数。
06/07 20:43
恩16楼
温暖一如既往:
如果这样想，华侨中学高中部挺好的。环境很优雅，管理有经验，学生生源广泛成绩参差不齐，但重点班配备的师资还是不错的。
06/07 20:54
17楼
恩:
如果这样想，华侨中学高中部挺好的。环境很优雅，管理有经验，学生生源广泛成绩参差不齐，但重点班配备的师资还是不错的。
去看过，很古典，学校很大，有历史的学校，还不错。
06/07 22:38
hao_8818楼
老三区是越秀，天河，还有？？
06/08 09:29
lilyxuli19楼
恩:
去看过，很古典，学校很大，有历史的学校，还不错。
去看过，很古典，学校很大，有历史的学校，还不错。
华侨金沙洲是2010年再造的学校，你要真的古典选越秀的 执信，7中，培正更好啦
06/08 10:02
20楼
lilyxuli:
华侨金沙洲是2010年再造的学校，你要真的古典选越秀的 执信，7中，培正更好啦
是的，是新建的，但只要干干净净的就行了^_^
06/08 10:49